Diagnostic électrique
À Partir de quand ?
Nous vous recommandons vivement de réaliser ce contrôle avant la mise à la vente du bien, car une situation sur la sécurité électrique renseignée, voire corrigée, peut participer à une meilleure vente entre un acquéreur et un vendeur.
Cependant, celui-ci est obligatoire à la signature du compromis.
Combien de temps dure la démarche ?
Ce diagnostic peut être réalisé en même temps que d’autres diagnostics, comme l’amiante, les termites, le gaz ou autres… pour une durée moyenne d’intervention globale de 1 à 2 heures.
- Validité pour une vente : 3 ans
- Validité pour une location : 6 ans
Techniquement, comment ça se passe ?
Il est important de communiquer toutes les informations nécessaires à la réalisation d’un diagnostic de votre bien excluant toutes les valeurs par défaut en cas d’absence d’informations.
Nos engagements
Nous réalisons tous vos diagnostics dans le respect des normes en vigueur, à l’aide d’outils, de matériels informatiques à la pointe, d’un logiciel référent et par des techniciens formés et certifiés. Nos rendez-vous et délais d’interventions sont respectés.
Qualité
La méthodologie que nous appliquons a pour objectif de ne pas négliger de zones à risques et donc permettre un diagnostic fiable. Tous nos matériels, logiciels et outils sont à la pointe des dernières nouveautés.
Certifié
Tous nos techniciens sont certifiés et bénéficient du support d’une équipe expérimentée et disponible pour chacun.
Professionnel
Notre réactivité, notre savoir-faire depuis 2005, nos techniciens ainsi que nos prescripteurs sont le gage de notre savoir-faire et la garantie de votre confiance.
Pourquoi réaliser un diagnostic électrique ?
Ce diagnostic, obligatoire pour la signature d’un compromis d’un bien de plus de 15 ans, offre à tout acquéreur un regard exhaustif, sécuritaire sur la qualité du bien qu’il envisage d’acquérir.
Un diagnostic complet peut permettre une offre d’achat favorable.
Le diagnostic électricité consiste à contrôler le bon fonctionnement des dispositifs. Il prévient et évalue les risques pour votre bien, et pour vous-même.
Ce diagnostic n’est à réaliser que dans les biens à usage d’habitation.
C’est un contrôle sécuritaire et non un contrôle de conformité.
Il n’a pas pour vocation à vérifier le bon fonctionnement des matériels (radiateur, climatisation, électroménager, etc.) en place.
Le diagnostiqueur, après avoir vérifié et contrôlé plusieurs points dans les parties privatives à usage d’habitation du bien et ses extérieures (tel qu’une dépendance, un garage ou une piscine, etc.), notifie dans son rapport tous les points de sécurité à corriger.
Il procède au diagnostic en réalisant plusieurs contrôles visuels, des tests et des mesures.
Ce diagnostic n’oblige pas le propriétaire vendeur à réaliser des travaux, mais est un devoir d’information pour l’acquéreur.
Ce diagnostic est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Méthodologie
Étape 1
Le propriétaire passe commande de la réalisation du diagnostic électrique, dans le cadre d’une vente, et en même temps que d’autres diagnostics ou non.
Étape 2
Un rendez-vous est pris avec le technicien. Le propriétaire doit préparer la visite de celui-ci et lui permettre l’accès à l’ensemble du bien à diagnostiquer et à ses dépendances. Le propriétaire doit s’assurer que le technicien a un regard aisé sur le ou les tableaux électriques et ses installations qu’il devra lui signaler. En cas de manquement, la responsabilité du propriétaire pourra être engagée.
Étape 3
Le technicien réalise sa mission en appliquant une méthodologie précise qui lui permet de contrôler l’ensemble du bien à diagnostiquer et ses annexes. Pour son travail, il utilise des outils et logiciels qui lui permettront de réaliser tous les contrôles.
Étape 4
Le client reçoit, après règlement, son diagnostic électrique.